Für ein ansprechendes und inspirierendes Eigenheim, sollten Hausbauer die Expertise eines Architekten in Anspruch nehmen. Architekten sind Profis und können Bauherren in verschiedenen Bereichen und Bauphasen mit Kenntnissen in Design, Planung und dem Bauprozess allgemein unterstützen.
Viele glauben, Architekten helfen nur beim Bau von neuen Häusern und Gebäuden. Doch tatsächlich können sie auch bei Modernisierungen und Umbauarbeiten mit Rat und Tat zur Seite stehen. Als privater Bauherr bekommt man bei einem professionellen Architekten unabhängige, partnerschaftliche und kreative Unterstützung – egal, wie groß oder klein das Bauvorhaben ist. Sie können jedes Eigenheim aufwerten: Licht und Raumaufteilung maximieren, Funktionalität ergänzen oder die beste Gesamtrentabilität des aufzubringenden Investments ausloten. Das alles sind Aufgaben, mit denen ein Architekt oder ein Architektenbüro aushelfen kann.
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Design und Zeichnungen
Die eigenen Ideen und Möglichkeiten für das neue Eigenheim sind nur schwer wirklich vorstellbar, wenn man nur die existierende Bausubstanz, das leere Baugrundstück oder die gewohnten vier Wände vor sich sieht. Wände machen es zum Beispiel schwierig, sich vorzustellen, wie zwei Räume zu einem großen zusammenwachsen. Blaupausen und Zeichnungen helfen, den neuen Raum zu visualisieren und vermitteln die wichtigsten Informationen, aus denen weitere Ideen und Design-Möglichkeiten entstehen können.
Architekten verstehen sich auf maßstabsgetreue Zeichnungen und wissen, worauf es bei der Raumaufteilung und den Maßen ankommt: und zwar sowohl von einem praktischen Standpunkt aus, als auch von einem technischen. Sie denken bei den Entwürfen bereits an die Planung, Bauvorschriften und berücksichtigen statische Faktoren. Diese Kriterien sind ausschlaggebend, damit man weiß, welche Wünsche sich beim Traumhaus wie und unter welchen Voraussetzungen realisieren lassen.
Unkonventionelle Problemlösung
Jede einzelne Entscheidung wirkt sich auf alle Arten von Gebäuderenovierungen und -modernisierungen aus. So Dinge wie Verlust oder Verbesserung des Tageslichts im Gebäude; strukturelle Berücksichtigungen; Planungsproblematiken, Nachbar- und Zwischenmauer-Angelegenheiten; Bauvorschriften und so weiter.
Wer sich von einem Architekten mehrere Design-Möglichkeiten skizzieren lässt, wird nicht nur eine bessere Vorstellung der eigenen Ideen bekommen, sondern auch viele der oben genannten, eventuellen Hürden und Probleme offenlegen.
Ein professioneller Architekt mag die Herausforderung, sich den Entwicklungen zu stellen, die durch die personalisierten Wünsche angestoßen werden. Während des Entstehungsprozesses von Skizzen und Plänen, gilt es immer wieder Hindernisse zu überwinden, zu umschiffen oder zu koordinieren. Die wertvollen Informationen, die Architekten mitbringen, machen die Planung genereller Anordnungen, Elektrik- und Wasserversorgung, sowie struktureller und verwalterischer Aspekte deutlich einfacher.
Kontrolle über das Bauprojekt
Maßstabsgetreue Pläne sind nicht nur der erste Schritt hin zum Traumhaus. Sie sind auch Dreh- und Angelpunkt für die meisten, wichtigen Aspekte, die beim Hausbau eine Rolle spielen: Timing, Qualität und Kosten. Mit diesen drei Säulen steht oder fällt der Erfolg eines Bauprojekts. Ein Architekt setzt genau hier die Prioritäten an und kann Bauherren dabei unterstützen, das eigene Vorhaben so zu realisieren, damit es dessen Prioritäten jederzeit berücksichtigt.
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Ein Architekt kann nicht nur bei der anfänglichen Planung helfen, sondern begleitet seine Auftraggeber auch bei Entscheidungen, die sich eher um technische Details drehen oder sogar bei der Wahl von Oberflächen, Materialien und Befestigungen. Einen guten Architekten erkennt man daran, dass er stets das große Ganze betrachtet: Wie kann man das beste aus jedem Raum herausholen, was gibt es bei der Außenwirkung des Gebäudes zu beachten? Für ein stimmiges und vollständiges Design am Bau, sollte man sich für einen Architekten entscheiden, der einem erklären kann, wie sich einzelne Design- und Gestaltungswünsche auf den Rest des Hauses oder der Wohnung auswirken.
Gefahr erkannt, Gefahr gebannt
Professionelle Architekten kennen sich auch mit Baurecht aus. In der Bauphase ist es ratsam (vielmehr unerlässlich), einen Bauvertrag aufzusetzen. Am besten von einer unabhängigen, dritten Partei. Es ist ein hilfreiches Dokument, um alle Aspekte zwischen dem Bauherren und den Bauarbeitern bzw. dem Bauunternehmen zu klären. Der unvermeidlich anstehende Entscheidungsweg und Diskussionen rund um Bezahlungen werden in diesem einen, umfangreichen Dokument festgelegt, noch bevor irgendeine der anfallenden Arbeiten und Maßnahmen beendet ist. Ein Architekt oder ein Architektenbüro wie dieses Architektenbüro in Frankfurt kennt sich mit allen Designs und Details des bei ihnen beauftragten Bauprojektes so gut aus, dass es in der besten Position ist, um einen solchen Vertrag aufzusetzen.
Damit sind schlussendlich alle am Bau beteiligten Parteien auf der sicheren Seite.
